Grupo Constructor ha realizado una rehabilitación integral para convertir un local comercial en vivienda en el barrio de Sants de Barcelona. El local, que cuenta con planta baja y buhardilla, ha precisado la realización de refuerzos en la estructura y se ha modificado su distribución buscando conseguir amplios espacios diáfanos y luminosos, respetando la personalidad del edificio.
Para resolver problemas endémicos de humedades provocados por la capilaridad del terreno, se ha ejecutado una nueva solera con sistema Cavity, que además ha permitido situar la cota de la planta baja a la altura deseada. Para fomentar la ventilación y evitar humedad por condensación, se han creado trasdosados con cámara en las paredes medianeras.
En el ámbito estructural, se han corregido diferentes patologías en muros de mampostería y forjados con viguetas de madera, corrigiendo los defectos señalados en la ITE del edificio y mejorando así la solidez del inmueble. Aprovechando las tareas de refuerzo de la estructura, se ha instalado una escalera para acceder a la buhardilla del inmueble.
Los acabados escogidos por el equipo de arquitectura, que ha buscado respetar la personalidad del edificio en toda la rehabilitación, han sido materiales sencillos, como adoba cerámica, que a su vez han permitido optimizar los costes de la intervención.
